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Presencia en 3 países

24 años de experiencia y prestigiada trayectoria en el desarrollo de proyectos inmobiliarios en Chile, Colombia y Perú.
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Presencia en 3 países

24 años de experiencia y prestigiada trayectoria en el desarrollo de proyectos inmobiliarios en Chile, Colombia y Perú.
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24 años de experiencia y prestigiada trayectoria en el desarrollo de proyectos inmobiliarios en Chile, Colombia y Perú.
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24 años de experiencia y prestigiada trayectoria en el desarrollo de proyectos inmobiliarios en Chile, Colombia y Perú.
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Presencia en 3 países

24 años de experiencia y prestigiada trayectoria en el desarrollo de proyectos inmobiliarios en Chile, Colombia y Perú.
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Presencia en 3 países

24 años de experiencia y prestigiada trayectoria en el desarrollo de proyectos inmobiliarios en Chile, Colombia y Perú.

Quiénes somos

Expertos

Nuestra prolongada participación en el desarrollo de la industria inmobiliaria nos ha entregado una vasta experiencia que se refleja en la gran aceptación y ventas de nuestros proyectos. Conocemos lo que quieren nuestros clientes, y producto de su preferencia, Actual mantiene un crecimiento mantenido en la región, generando un modelo atractivo de retorno a nuestros inversionistas.

Sabemos

Los ejecutivos de Actual saben cómo hacer de la inversión un modelo de negocio rentable a lo largo del tiempo, incorporando criterios de éxito no sólo financieros, sino también sociales y medioambientales a partir del desarrollo de la industria de inversión inmobiliaria.

Confianza

Nos avala un modelo de negocio sostenible en el tiempo, apoyado en un equipo que ha logrado gestionar atractivos proyectos, generando seguridad y tranquilidad a nuestros inversionistas, que ven en Actual un socio en quien confiar.

Amplia experiencia en el mercado inmobiliario

Gestión
Inmobiliaria

Más de 90 proyectos desarrollados en Chile, Perú y Colombia y 38 en construcción.

Arquitectura

Más de 100 edificios diseñados, desarrollados en Chile, Colombia y Perú.

Construcción

Más de 1.000.000 m2 construidos y 27 años de experiencia.

Property
Management

1.200 viviendas endesarrollo para renta en las comunas de Ñuñoa, Las Condes y Santiago Centro.

Asset
Management

1,2 MM UF invertidos en activos de renta residencial.

Estructuración
Financiera

Alto expertise en estructuración financiera de financiamiento de construcción y largo plazo.

Estructuración
Legal/Tributaria

Sólido conocimiento y capacidad de estructuración legal y tributaria, adecuada a cada plan de negocio.

Historia

Motivados por la idea de fundar una inmobiliaria acorde al siglo XXI, un grupo de exitosos profesionales chilenos formaron en 1998 Actual Inmobiliaria. Uniendo sus conocimientos y experiencia en áreas como la arquitectura, gestión y ventas, lograron desarrollar y construir edificios habitacionales con los mejores estándares del mercado.

Hoy, Actual Inmobiliaria tiene a la venta en Chile exitosos proyectos ubicados en puntos estratégicos en las comunas de Ñuñoa, Providencia, Huechuraba, Las Condes, La Reina, Providencia y Macul. Todos ellos ejecutados bajo las estrictas normas de calidad de la marca Actual.

La exitosa trayectoria en Chile llevó a la empresa a cruzar fronteras, y de la mano de socios locales formar Actual Colombia y Actual Perú, para desarrollar proyectos en ambos países en los cuales la experiencia y el sello Actual ha sido recompensado con la gran aceptación y éxito de ventas

En Perú, Actual está desarrollando exitosos proyectos en San Miguel, Miraflores y Chorrillos, mientras que en Colombia, Actual está desarrollando importantes proyectos en Bogotá, Tolima, Cundinamarca y Medellín.

La internacionalización de la empresa tiene la propensión de perdurar en el tiempo, por lo cual, no se escatiman esfuerzos en estos países por desarrollar los mejores proyectos y optimizar cada día la post venta y el servicio al cliente.

Estamos orgullosos de ser pioneros creando y participando activamente del gran auge inmobiliario de la región andina, con casi 40 proyectos en desarrollo y estamos confiados que seguiremos satisfaciendo a más usuarios en Chile, Colombia y Perú.

Nuestros Pilares

Estilo

En Actual Inmobiliaria vivimos el estilo con pasión, lo que se refleja en su máxima expresión en cada detalle de nuestros proyectos. Diseño interior pensado para el agrado y satisfacción de nuestros clientes, las últimas terminaciones e innovaciones en materiales se pueden encontrar en cada proyecto.

Construimos edificios y casas que se adaptan a las necesidades actuales, con excelente distribución y donde cada integrante de la familia tiene su lugar. Diseñamos espacios comunes pensados para tu modo de vivir, con elegantes terminaciones y moderna decoración.

Seguridad

Pensar en tu seguridad y la de tu familia, es parte de nuestro compromiso. Por eso, hemos implementado modernos sistemas de seguridad en nuestros proyectos para que vivas tranquilo.

Nos preocupamos por cada detalle y es por eso que nuestros proyectos contemplan tecnología antisísmica y antifuego, entre otros.

Medio ambiente

Actual Inmobiliaria avanza en el diseño y la construcción Ecoeficiente. Esto es, que desde el inicio de cada proyecto se considera el uso eficiente de los materiales y sistemas, así como el clima, entorno, y recursos existentes en la zona.

Entre los beneficios de una vivienda sustentable, están el menor consumo energético, la menor producción de residuos y reducción de la contaminación, ya que no se emplean tóxicos.

Filosofía Corporativa

Propósito Organizacional

Ser una compañía estable en el tiempo que contribuya a los sueños de sus colaboradores, trabajando en equipo con buen ambiente laboral y que cada integrante sienta orgullo de pertenecer a Actual.

Posicionar a Actual como una inmobiliaria líder y referente en los 3 países por su experiencia de compra, excelencia en sus procesos, calidad de sus proyectos y ética empresarial.

Contribuir a la ciudad y ser un aporte a la sociedad, preocupándonos del medio ambiente y de la calidad de vida de nuestros clientes (RSE).

Nuestra imagen proyectada al 2025

Una empresa multinacional que realiza proyectos inmobiliarios en Chile, Perú y Colombia, trabajando con PRÁCTICAS CORPORATIVAS estables, en base a la mejora continua de sus procesos, respetando siempre la legislación aplicable.

Una empresa reconocida por sus atractivos e innovadores proyectos. VALORADA POR SUS CLIENTES, ellos se sientan felices y orgullosos de vivir en una vivienda Actual y muy satisfechos por la calidad y servicio recibidos al momento de comprar y una vez viviendo en su nuevo hogar.

Una organización QUERIDA POR SUS EJECUTIVOS caracterizada por tener una cultura moderna, flexible y joven, con un atractivo desarrollo profesional para quienes la integran e incentivando la innovación en su interior.

Una Compañía que ofrece PROYECTOS ATRACTIVOS Y DIVERSIFICADOS PARA SUS SOCIOS ESTRATÉGICOS con rentabilidades adecuadas y estables en el tiempo, logrando relaciones de largo plazo con Fondos Institucionales y otros Socios particulares.

6 Valores Organizacionales

Innovación

Evolucionamos en respuesta a las necesidades de nuestros clientes y nuestro entorno. Mejoramos e innovamos tanto en nuestros procesos como productos.

Integridad y Respeto

Rectitud profesional y personal en nuestra forma de trabajar. Nos relacionamos desde la confianza, transparencia y el respeto como disposición fundamental.

Optimismo

Nos inspira trabajar con energía y alegría. Vemos oportunidades en los desafíos y los enfrentamos con una actitud positiva, superación y sana ambición. Nos atrevemos.

Excelencia

Nos parece fundamental hacer las cosas bien SIEMPRE en todo ámbito. En la forma y en los productos. Cuidamos la eficiencia y mejora continua.

Libertad

Cultura basada en la libertad de emprender, en crear y pensar libremente con la premisa que todo está permitido, excepto lo que está expresamente prohibido.

Trabajo En Equipo

Trabajamos en torno a objetivos comunes, con apoyo y colaborando entre nosotros, para lograr el éxito como equipo y el bienestar de Actual.

Corporativo

Pablo Gellona

Presidente Directorio

Francisco Silva

Director

Felipe Fuchs

Director

Eugenio Gellona

Director

Órganos del Gobierno Corporativo
Rodrigo Lyon

Gerente General Corporativo

Luis Ruiz-Tagle
Gerente de Finanzas Corporativo

Cecilia Hernández
Encargada de Renta Residencial

Hernán Bosselín
Analista Senior de Negocios

Mónica Bravo
Analista Senior Contable

Ricardo Sanhueza
Jefe de TI

Gustavo Rodríguez
Analista Senior de Control y Gestión Financiera

Alejandra Matus
Asistente Gerencia Corporativa

Con el objetivo de mantener a cada unidad de negocio con foco en sus objetivos, Actual desarrolló un área corporativa cuya misión es concentrar la fortaleza de soporte, control, reportería, la estrategia, la sostenibilidad de la empresa, el aprovechamiento de economías de escala y agilizar la toma de decisiones.

La estructura corporativa está definida de la siguiente manera:

Presencia

Geográfica

Chile

69 Proyectos
Inmobiliarios

6.318
Clientes

9 Comunas

José Velasco

Gerente General

Ya son 24 años en que Actual Chile ha desarrollado proyectos de edificios y condominios de casas, siempre buscando satisfacer las necesidades de un mercado cada día más exigente, contemplando en la visión de los nuevos proyectos mantener la calidad, diseño y sustentabilidad para adaptarse a las necesidades de hoy, primando que cada integrante de la familia tenga su propio espacio.

Desde sus inicios Actual ha buscado mercados profundos con alta demanda, con foco en la región metropolitana y en comunas del gran Santiago, entre ellas Ñuñoa, donde se ha posicionado desde sus inicios con gran éxito y más de 30 proyectos a su haber. A su vez ha estado presente en Las Condes, Providencia, Ñuñoa, Huechuraba, Macul, Santiago Centro, San Miguel y La Reina.

Desde unos años atrás, se ha incorporado el multifamily como nuevo modelo de negocio, para complementarlo con el tradicional y exitoso desarrollo de proyectos para venta. La experiencia de sus equipos y la sostenibilidad continua de la estructura de la compañía, ha permitido sortear de buena manera la crisis sanitaria de estos últimos años, sin perder el foco en realizar proyectos que contemplen el ciclo de vida completo, iniciando por la compra de los terrenos y hasta la entrega, primando siempre la armonía con el entorno, teniendo como gran objetivo mejorar la calidad de vida de nuestros clientes.

El 2021 fue un año intenso en escrituración y entrega de 4 de nuestros proyectos inmobiliarios en Ñuñoa y Macul, logrando escriturar 486 clientes, por un total de más de UF 2,3 MM.

Colombia

17 Proyectos
Inmobiliarios

2.604
Clientes

4 Departamentos

Alfonso Perdomo

Gerente General Inmobiliaria

Mauricio López

Gerente General Constructora

En Actual Colombia seguimos día a día consolidando nuestra experiencia, para mejorar la calidad de nuestros productos y la experiencia de los clientes, por lo cual no escatimamos esfuerzos en desarrollar los mejores proyectos y en optimizar cada instante la postventa y el servicio al cliente, bajo el concepto 360º. En el 2021 implementamos la herramienta más avanzada de posventa del mercado para poder asegurar la trazabilidad y seguimiento a nuestro desempeño.

En 2021 logramos consolidar nuestra estrategia digital, así como las mejores prácticas disponibles para asegurar la ejecución, eficiencia e impacto en nuestra marca y nuestros proyectos en comercialización, con herramientas de última generación que agregan valor a nuestros stakeholders, por otro lado, continuamos ampliando nuestra presencia en Bogotá con proyectos nuevos y desarrollando la sabana de Bogotá y municipios aledaños, proyectos que consolidan nuestra estrategia para ofrecer productos competitivos con calidad superior. Destacan lanzamientos de gran éxito: Entre Cielos en Bogotá, Bosque Natura en Cajicá y Homework 98 en Bogotá.

Además durante el año 2021 dimos mayor enfoque a viviendas de bajo costo, adaptando nuestra oferta al mercado de vivienda en Colombia, lo que nos permite operar con solvencia en 4 departamentos con un pipeline de más de 1.000 viviendas por comercializar.

Perú

21 Proyectos
Inmobiliarios

1.483
Clientes

6 Distritos

Gustavo Ehni

Gerente General

Actual Perú nace en septiembre de 2013 como parte de la estrategia de internacionalización del grupo y con la visión de exportar el conocimiento en desarrollar proyectos de alta calidad, como se venía haciendo en Chile, para otorgar a nuestros clientes un mejor estilo de vida.

Desde que se iniciaron operaciones, el crecimiento que ha tenido Actual Perú ha sido continuo y sostenido convirtiéndose en una de las principales inmobiliarias del país; llegando a tener hoy en día 11 proyectos terminados, 4 en construcción y 2 en desarrollo.

Las expectativas de crecimiento del mercado peruano se mantienen contundentes y positivas, por nuestra parte este año hemos logrado crecer con respecto al 2020 incluso a pesar de la crisis sanitaria.

Actualrent

Actualcorp, con una experiencia de 23 años en el desarrollo de proyectos urbanos y con presencia en 3 países, ingresó al negocio de Renta Residencial con su primer edificio en la comuna de Ñuñoa, lanzado en marzo de 2020 con 310 departamentos exclusivos para arriendos, como parte de un plan de expansión para desarrollar en los próximos 3 años más de 1.200 departamentos junto al Fondo Banchile y otros socios afines, en las comunas de Ñuñoa, Las Condes y Santiago Centro.

2017

Actualmente Edificio Seminario está estabilizado y a diciembre del 2021 tiene un 95% de ocupación de viviendas y locales.

2019

El edificio Manuel Montt, ubicado en la esquina de Avenida Manuel Montt con Avenida Bilbao, comuna de Providencia, cuenta con 9 locales comerciales y 31 oficinas. Actualrent está gestionando sus arriendo con mucho éxito.

2022

Actualmente contamos con tres proyectos Multifamily en desarrollo: los Edificios Cumbres de Colón en Las Condes, Argomedo y Porvenir en Santiago Centro, que estarán terminados durante el 2024.

Más que un arriendo

Fortalezas

24 años de experiencia en desarrollo de proyectos urbanos con departamentos pequeños.

Experiencia en la estructuración de terreno aptos para este negocio.

Marca reconocida en sector medio alto de Santiago.
Capacitación de gestión y experiencia del cliente.

Expertise
310 unidades bajo administración. 1.200 viviendas en desarrollo para la renta, dentro de los próximos meses.

Fundación
Actual

Montaje exposición Papel Bond de César Gabler en el MAVI, proyecto ganador Beca Fundación Actual MAVI 2018.
Angélica Gellona

Directora Ejecutiva

Fundación Actual es una organización sin fines de lucro que tiene la misión de acercar el arte a las personas haciéndolo accesible y, al mismo tiempo, impulsar el desarrollo de los artistas visuales de Chile.

Creada por Actualcorp en 2017, Fundación Actual desarrolla 4 programas de manera permanente:

Lorena Olivares, escultora ganadora del Concurso Arte en tu Barrio 2021

Beca Fundación Actual Mavi UC

Beca de producción para artistas de mediana carrera, realizada cada dos años por Fundación Actual en conjunto con el Museo de Artes Visuales (MAVI UC). Busca fomentar el desarrollo del arte contemporáneo chileno, impulsando a artistas que se dedican profesionalmente al arte, para que alcancen consolidación y reconocimiento en su labor.

Exposición Fábulas de Marcela Trujillo, Arte Sobre Ruedas.

Arte Sobre Ruedas

Exposiciones itinerantes que viajan en una Combi remodelada y acondicionada para presentar exhibiciones de artes visuales a diferentes espacios públicos de la ciudad.

Me encanta saber que el arte vibra en cualquier soporte en la tierra, las alturas, los muros y sobre ruedas. Sigan confiando en este virtuoso proyecto que beneficia a tantos. ¡Gracias y felicitaciones!Lilly, Visitante Feria Artweek, Estación Mapocho.

Arte en Tu Barrio

Incorpora obras de arte de artistas nacionales, en espacios públicos de la ciudad y/o en espacios de uso cotidiano y común de los edificios construidos por Actual, para generar una experiencia positiva en las personas que contribuya a mejorar calidad de vida.

ActualizArte

Fundación Actual comenzó en 2021 el camino a la internacionalización, impulsando el programa ActualizArte en Actual Perú y Actual Colombia, a través del cual están incorporando obras de arte en sus proyectos y difundiendo a artistas locales.

(A)Cerca del Arte

Programa que nació en Pandemia con el objetivo de difundir el trabajo de artistas visuales chilenos contemporáneos a través de canales no presenciales, en formatos que fomentan la observación, la reflexión, el análisis crítico y el diálogo.

Constanza Mayo, escultora, obra Bosque Clarines, edificio Clarines de Actual Inmobiliaria
Escultura “Feble” de Lorena Olivares, Arte en tu Barrio

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